Heb je een bouwvergunning nodig om je zwembad te plaatsen?

Onderwerp: wetgeving

Andere veelgestelde vragen over dit onderwerp Alle veelgestelde vragen

Antwoord

Sinds 1 december 2010 kan je onder bepaalde voorwaarden een vrijstelling krijgen voor het bouwen van een niet overdekte constructie tot

BouwvergunningEen vrijstelling kan je in Vlaanderen krijgen onder bepaalde voorwaarden:

  • De constructie is maximaal 80m² in de zij- of achtertuin.
    Opgelet! Dit omvat ook de reeds bestaande niet overdekte constructies zoals een terras, siervijver, bestaande zwembaden,….
  • De constructie blijft meer dan 1 meter verwijderd van de perceelgrens
  • De constructie is minder dan 30 meter verwijderd van de woning
  • De constructie mag niet in een kwetsbaar gebied liggen
  • De constructie mag niet gebouwd worden in een oeverzone, afgebakend in een bekkenbeheersplan of deelbekkenbeheersplan, of in de 5 meter brede strook langs de over van een waterloop.
     

Voldoen jouw zwembadplannen aan deze voorwaarden? Dan heeft u in principe geen bouwvergunning nodig. Want de bouw van jouw zwembad mag niet strijdig zijn met volgende zaken:

  • Lokale plannen (gemeentelijke ruimtelijke uitvoeringsplannen, bijzondere plannen van aanleg)
  • Voorschriften van verkavelingsvergunningen
     

Maar ook hier is een uitzondering op. Jouw gemeente kan namelijk een lijst maken met plannen en verkavelingsvergunningen waarbinnen de vrijstellingsregeling wel geldt, ook al is deze strijdig met de plannen of de verkavelingsvoorschriften in kwestie.

[i] Heb je geen bouwvergunning nodig om je zwembad te plaatsen? Vraag dan voor de zekerheid na bij de gemeente of er een meldingsplicht aan vast hangt. Heb je wel een vergunning nodig? Dan ben je in principe verplicht om een architect in te schakelen.

In geval van twijfel neem je best contact op met de gemeentelijke dienst Ruimtelijke Ordening, zij helpen je graag verder.

 

Neem zeker contact op met het team van Ons Zwembad wanneer u vragen hebt.

 

Neem contact op 

502